2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛媛県
30.9万円/㎡
前年比-8.1%
松山市
30.9万円/㎡
前年比-12.5%
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サントノーレ三津浜南
愛媛県松山市清住一丁目
伊予鉄道高浜線 / 山西駅 徒歩10分
2007年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
62.8
非常に割安
推定相場価格より17%割安
相場
1,988万円
28.4万円/㎡
1,197
1,725
2,252
2,779
AI査定結果
推定相場価格
1,988万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,725万円〜2,252万円
24.6万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年4月4日
サントノーレ三津浜南
1,650万円（23.5万円/㎡）/ 6階 / 70.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は22.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 1,650万円 | 23.5万円 | 6階 | 70.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 1,830万円 | 23.2万円 | 1階 | 78.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 1,550万円 | 22.1万円 | 10階 | 70.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 2,350万円 | 23.3万円 | 10階 | 100.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 1,980万円 | 21.5万円 | 3階 | 92.12㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/06/03 | 1,880万円 | 23.9万円 | 9階 | 78.72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は26.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | サントノーレ三津浜南 松山市清住一丁目 | 山西駅10分 | 1,650万円 | 23.5万円 | 70.11㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/25 | サーパス三津駅南 松山市祓川二丁目 | 三津駅2分 | 2,080万円 | 25.2万円 | 82.7㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 59戸 | SRC |
| 2026/03/23 | グランディア会津 松山市会津町 | 三津浜駅1分 | 2,180万円 | 26.3万円 | 82.94㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 26戸 | SRC |
| 2024/06/02 | サーパス三津浜駅通り 松山市古三津二丁目 | 三津浜駅6分 | 1,800万円 | 23.5万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/07 | サントノーレ姫原弐番館 松山市姫原三丁目 | 本町六丁目駅6分 | 1,699万円 | 21.6万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/18 | PEACEマンション山越 松山市山越六丁目 | 衣山駅13分 | 2,299万円 | 26.4万円 | 87.24㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/13 | ジェイシティ山越 松山市山越二丁目 | 本町六丁目駅9分 | 1,998万円 | 22.8万円 | 87.52㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | SRC |
| 2026/03/20 | アルファステイツ宮西 松山市六軒家町 | 萱町六丁目駅7分 | 1,490万円 | 20.9万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 83戸 | SRC |
| 2023/06/05 | パークベルズ古町 松山市宮西三丁目 | 古町駅5分 | 1,790万円 | 26.1万円 | 68.66㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | - | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/05 | アルファスマート生石 松山市生石町 | 土居田駅18分 | 2,099万円 | 29.4万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/03 | ロージュ宮田 松山市宮田町 | 宮田町駅4分 | 2,100万円 | 29.2万円 | 72㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2026/02/01 | サーパス本町 松山市本町三丁目 | 本町四丁目駅2分 | 2,180万円 | 27.5万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/03 | サーパス清水町 松山市清水町三丁目 | 高砂町駅4分 | 1,900万円 | 24.8万円 | 76.5㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/24 | フローレンス清水町 松山市清水町三丁目 | 清水町駅8分 | 2,180万円 | 26.8万円 | 81.33㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/15 | グランディア札之辻 松山市本町三丁目 | 本町三丁目駅1分 | 1,999万円 | 25.0万円 | 80.05㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/20 | アネシスヴィブ余戸 松山市余戸中五丁目 | 余戸駅7分 | 1,880万円 | 26.5万円 | 71㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/21 | アルファライフ竹原II 松山市竹原三丁目 | 土橋駅11分 | 1,990万円 | 28.3万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/21 | アルファステイツ土居田 松山市土居田町 | 土居田駅7分 | 1,980万円 | 24.3万円 | 81.5㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 72戸 | RC |
| 2024/04/07 | サーパス竹原南 松山市竹原四丁目 | 土居田駅9分 | 2,455万円 | 28.4万円 | 86.46㎡ | 4LDK+S | 2階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/06 | パークベルズ竹原 松山市竹原二丁目 | 土橋駅8分 | 1,900万円 | 27.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ジョイフルプラザ土居田 松山市土居田町 | 土居田駅6分 | 1,980万円 | 25.5万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | SRC |
| 2025/12/21 | ドゥエル竹原弐番館 松山市竹原町一丁目 | 土橋駅2分 | 1,920万円 | 24.7万円 | 77.74㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/19 | ロージュ土居田 松山市土居田町 | 土居田駅3分 | 2,390万円 | 29.3万円 | 81.62㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/11 | アルファステイツ道後 松山市道後北代 | 南町駅10分 | 2,350万円 | 28.7万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/03 | シャルムコート大街道 松山市歩行町二丁目 | 大街道駅5分 | 2,200万円 | 28.4万円 | 77.55㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2026/03/06 | アルファライフ道後 松山市祝谷町一丁目 | 道後温泉駅8分 | 1,820万円 | 26.6万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/15 | ダイアパレス道後 松山市道後喜多町 | 道後温泉駅8分 | 1,550万円 | 19.1万円 | 81.01㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/02 | アルファステイツ勝山通り 松山市勝山町二丁目 | 警察署前駅1分 | 2,200万円 | 28.9万円 | 76.19㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | SRC |
| 2023/12/26 | サーパス土居田南 松山市土居田町 | 土居田駅13分 | 1,550万円 | 21.4万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/25 | グランディア道後 松山市道後町二丁目 | 道後公園駅3分 | 1,840万円 | 29.2万円 | 63.07㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/19 | エイルマンション道後の杜 松山市道後町二丁目 | 南町駅2分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.44㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 41戸 | SRC |
| 2023/06/21 | オーヴィジョン道後湯之町 松山市道後湯之町 | 道後温泉駅5分 | 2,499万円 | 29.2万円 | 85.55㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/05 | エイルマンション岩崎 松山市岩崎町一丁目 | 道後公園駅7分 | 2,080万円 | 27.8万円 | 74.91㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/06 | サーパス道後公園南 松山市上市一丁目 | 道後公園駅11分 | 1,780万円 | 28.0万円 | 63.48㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/11 | ダイアパレス道後公園II 松山市上市一丁目 | 道後公園駅6分 | 2,200万円 | 26.8万円 | 82.01㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2025/09/03 | サーパス道後上市 松山市上市一丁目 | 道後公園駅11分 | 2,320万円 | 29.1万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/07 | エルフォーガーデン西椿 松山市古川西二丁目 | 市坪駅14分 | 2,000万円 | 25.5万円 | 78.29㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/20 | スペリオアーク朝生田 松山市朝生田町五丁目 | いよ立花駅16分 | 1,400万円 | 20.2万円 | 69.3㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/11 | アルファライフ天山 松山市天山一丁目 | いよ立花駅9分 | 1,900万円 | 28.5万円 | 66.78㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で8.1%下落、松山市では12.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は松山市の平均と比較して23.9%割安です。